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2020个人抵押借款合同

目录

第一章：定义与解释

第二章：借款金额与期限

第三章：借款利率与费用

第四章：抵押物

第五章：借款的发放与偿还

第六章：陈述与保证

第七章：违约与救济

第八章：一般条款

第一章：定义与解释

1.1定义

1.1.1“借款人”指本合同中承担还款义务的自然人。

1.1.2“贷款人”指本合同中提供借款的自然人或者法人。

1.1.3“抵押物”指借款人提供的，用于担保借款本息及相关费用的财产。

1.1.4“借款金额”指贷款人同意借给借款人的资金总额。

1.1.5“借款期限”指从借款发放之日起至借款本息全部偿还之日止的时间。

1.2解释

1.2.1本合同中的条款仅为方便阅读，不影响合同条款的解释。

1.2.2本合同中的条款应按照其文义、合同目的、交易习惯及诚实信用原则进行解释。

1.2.3本合同中的条款如与法律、法规相抵触，按法律、法规的规定执行。

第二章：借款金额与期限

2.1借款金额

2.1.1借款人向贷款人借款的金额为人民币【】元。

2.1.2借款金额的具体数额以借款人实际收到的金额为准。

2.2借款期限

2.2.1借款期限自借款发放之日起计算，共计【】年。

2.2.2借款到期日为借款发放之日起第【】年的对应日。

第三章：借款利率与费用

3.1借款利率

3.1.1借款利率为年化【】%。

3.1.2借款利率可根据市场情况进行调整，调整后的利率应书面通知借款人。

3.2费用

3.2.1借款人在借款期间应支付的费用包括但不限于：手续费、评估费、保险费等。

3.2.2费用的具体数额及支付方式由双方另行约定。

第四章：抵押物

4.1抵押物的提供

4.1.2抵押物的价值应不低于借款金额。

4.2抵押物的登记

4.2.1借款人应在合同签订后【】个工作日内，办理抵押物登记手续。

4.2.2抵押物登记费用由借款人承担。

第五章：借款的发放与偿还

5.1借款的发放

5.1.1贷款人应在抵押物登记完成后【】个工作日内，将借款金额发放至借款人指定的账户。

5.1.2借款发放后，借款人应按照约定的用途使用借款。

5.2借款的偿还

5.2.1借款人应按照约定的还款计划按时足额偿还借款本息。

5.2.2借款人可以选择提前偿还借款，但应提前【】个工作日书面通知贷款人。

第六章：陈述与保证

6.1借款人的陈述与保证

6.1.1借款人具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

6.1.2借款人提供的抵押物为其合法拥有的财产，无权属争议。

6.1.3借款人保证按照约定的用途使用借款，并按时偿还借款本息。

6.2贷款人的陈述与保证

6.2.1贷款人具有出借资金的合法来源，有权签订并履行本合同。

6.2.2贷款人保证按照约定发放借款，并在借款人按时偿还本息后，及时解除抵押物的抵押登记。

第七章：违约与救济

7.1借款人的违约

7.1.1借款人未按时足额偿还借款本息的，构成违约。

7.1.2借款人违反本合同其他约定的，贷款人有权要求借款人承担违约责任。

7.2贷款人的违约

7.2.1贷款人未按约定发放借款的，构成违约。

7.2.2贷款人违反本合同其他约定的，借款人有权要求贷款人承担违约责任。

7.3救济措施

7.3.1.1要求违约方承担违约责任

第九章：抵押物的管理与处置

9.1抵押物的管理

9.1.1借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。

9.1.2抵押物如有损坏、灭失等情形，借款人应及时通知贷款人，并采取措施恢复或补充担保。

9.2抵押物的处置

9.2.1如借款人未能按期偿还借款本息，贷款人有权依法对抵押物进行处置。

9.2.2抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本息、费用及违约金。

第十章：保险

10.1抵押物保险

10.1.1借款人应按照贷款人的要求，为抵押物办理保险，并保持保险有效。

10.1.2保险费用由借款人承担。

10.2保险赔偿

10.2.1抵押物发生保险事故，借款人应将保险赔偿金优先用于偿还借款本息。

10.2.2保险赔偿金不足以偿还借款本息的，借款人应补足差额。

第十一章：税务

11.1税费承担

11.1.1本合同项下产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。

11.1.2因抵押物处置产生的税费，由借款人承担。

第十二章：通知与送达

12.1通知方式

12.1.1双方通过书面形式发出的通知，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式进行。

12.1.2通知在发送后【】个工作日内视为送达。

12.2送达地址

12.2.1双方的送达地址如下：

借款人：【】

贷款人：【】

12.2.2任何一方变更送达地址，应提前【】个工作日书面通知对方。

第十三