合同样本 商铺转让合同书范本.docx

合同样本商铺转让合同书范本

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有一处商铺，现欲将其转让给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，达成以下合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：_______平方米。

3.商铺所有权证号：______________。

4.商铺现状：已（未）装修，设备设施情况良好。

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让总价为人民币（大写）________________元整（￥______元）。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.甲方在收到乙方定金后，办理相关手续，并通知乙方完成剩余款项的支付。剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）应在甲方交付商铺钥匙及所有权证明文件时一次性支付。

三、商铺交付及所有权转移

1.甲方应在乙方支付完转让费用后______日内，将商铺钥匙及所有权证明文件交付给乙方。

2.乙方应在交付钥匙后及时验收商铺，确认无误后在验收单上签字。

3.甲方应确保商铺所有权的合法性，并负责办理所有相关的权属转移手续。如因甲方原因导致乙方无法取得商铺所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

四、相关约定

1.在本合同签订前，甲方已经告知乙方商铺的所有相关情况，包括但不限于产权情况、租赁情况、违法建筑等。乙方已充分了解并接受。

2.甲方承诺在交接日前清理完所有的费用欠款，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

3.转让后商铺的营业税费由乙方承担。

4.乙方接手前的债权债务由甲方负责，接手后的债权债务由乙方负责。

5.乙方有权对商铺进行装修或改造，但不得破坏商铺主体结构。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的款项后，未能按照本合同约定时间交付商铺及所有权证明文件，应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方在支付定金或剩余款项时违约，应按照未支付款项的______%支付违约金给甲方。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向_____人民法院起诉。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（受让方）：________________（签字盖章）

日期：_______年______月______日