上海正规房屋租赁合同范本2篇.docx

上海正规房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于上海市____________区（县）____________街道（路）____________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括房屋主体、附属设施及配套设施等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式如下：

1.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

2.乙方可选择现金、银行转账或其他双方认可的方式进行支付。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁物在租赁期间如发生非乙方过错的损坏，甲方应承担维修责任。

五、押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，乙方应承担修复费用并支付违约金。

3.如甲方未能履行维修责任，乙方有权要求甲方承担修复费用。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同期满或提前解除，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。

八、其他约定事项

1.甲乙双方对本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下房屋租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于上海市_____________区/县_____________路/街_____________号_____________室。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3租金支付方式为每_____个月支付一次，乙方应在每期的第_____个月_____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于合同签订后_____日内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的适租性，并履行维修义务。

5.3甲方应交付房屋权属证明、身份