写字楼租赁协议范本2篇.docx

写字楼租赁协议范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，双方可选择续租或终止本协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为____元人民币，支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元人民币。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于办公用途。

4.2乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得存储危险物品。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

5.2物业管理费用包括但不限于：物业管理费、水电费、网络费等。具体金额按照物业管理公司的通知执行。

六、装修及维护

6.1乙方有权对租赁物业进行装修，但不得破坏物业结构。

6.2租赁期内，乙方应负责维护租赁物业的日常维护和管理。如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方负责修复。

七、违约责任

7.1如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。

八、协议解除与终止

8.1本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方丧失承租资格，甲方有权解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

8.2本协议在以下情况下可以终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致终止本协议。

九、争议解决

9.1如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于___________________________的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围包括：___________________________（详见附件一：租赁物业平面图及交接清单）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：___________________________（如：每季/半年支付一次等）。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、用途及规定

4.1乙方租赁物业仅作为办公使用，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应遵守物业管理的各项规定，爱护物业设施，不得擅自改变物业结构。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用物业产生的费用。

5.2物业管理费标准为每月人民币______元，支付方式为______。

六、保证金

6.1乙方应在签订合同时支付人民币______元作为租赁保证金。

6.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

七、违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如因乙方原因造成物业损