商场场地租赁协议书范本.docx

商场场地租赁协议书范本

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场场地事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的商场场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

2.租赁场地位于____________商场____层，面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，每次支付人民币____元）。

3.乙方应在每个租金支付期到来前___日内将租金支付至甲方指定账户。

四、场地使用及管理

1.乙方在租赁期内有权在租赁场地内从事合法的经营活动，但不得损害甲方利益。

2.乙方不得擅自改变租赁场地的结构、设施和功能。如需装修或改造，须事先向甲方提交设计方案，经甲方同意后方可实施。

3.乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得在租赁场地内从事违法、违规活动。

4.乙方应合理使用租赁场地及相关设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起___日内将保证金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付___%的滞纳金。如逾期超过___日，甲方有权解除本协议，并有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途的，甲方有权解除本协议，并扣除保证金作为违约金。

3.乙方违反本协议约定的其他情形，应按照法律规定承担违约责任。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。