2021个人住房担保借款合同范本.docx

2021个人住房担保借款合同范本

合同编号：XXXXXXXXXXX

甲方（借款人）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

住所地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（贷款人）：XXX银行

营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

公司地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方欲向乙方申请借款购置个人住房，经过双方协商一致，特此订立本担保借款合同。

一、借款条件

1.借款用途：甲方借款用于购买位于XXXXXXXX的住房。乙方同意向甲方提供此项贷款。

2.借款金额：借款总额为人民币（大写）XXXX万圆整。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体贷款期限以实际放款日期为准。

4.利率及还款方式：贷款利率、还款方式等详见本合同附件《还款计划表》。

二、担保事项

1.甲方以所购住房及其权益作为本借款的担保。担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。

2.甲方在还清本合同项下全部贷款本息及其他应付款项前，未经乙方书面同意，不得将抵押物转让或以其他方式处置。

三、还款事项

1.甲方应按照《还款计划表》规定的日期和金额，准时足额还款。如甲方未按时还款，乙方有权收取滞纳金。

2.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。提前还款的部分，乙方将按照实际使用期限计收利息。

四、违约责任

1.若甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还本息，并有权对逾期部分收取罚息。

2.若甲方违反担保条款的约定，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方承担违约责任。

五、合同变更与解除

1.本合同如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，达成书面协议。

2.本合同部分条款的无效不影响其他条款的有效性。

六、争议解决

如因本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件《还款计划表》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。如有冲突，以国家法律法规及相关政策为准。

八、特别提示

乙方已经就本合同内容向甲方作了充分的解释和说明，甲方已经充分理解并接受本合同的所有内容。甲乙双方签署本合同时，已经充分了解相关风险并自愿承担相应责任。甲乙双方对合同条款的理解不存在异议。

甲方（借款人）：XXX（签字）乙方（贷款人）：XXX银行（盖章）法定代表人（签字）：XXX签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX附件：《还款计划表》（注：实际合同内容应根据具体情况进行调整和完善。）