2023年标准个人房屋租赁合同.docx

2023年标准个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的房屋达成租赁共识，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区/县______路______号______栋______单元______室，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋的布局、家具、设备详见合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金以______（现金/转账）方式支付。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

3.乙方还需支付押金人民币______元整。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证出租的房屋结构安全、设备设施完好，并履行必要的维修义务。

3.甲方应保证房屋的合法性和权属清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用。

4.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋不被违法使用或转租。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

甲方（出租人）：____________________（身份证号：____________________）

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________（身份证号：____________________）

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的房屋达成租赁共识为明确双方的权利义务根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定经友好协商特订立本合同。房屋基本情况；房屋的坐落面积为_____平方米具体位置和详细布局见附件《房屋布局及设备清单》。房屋的布局家具设备详见附件《房屋布局及设备清单》。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止共计____年。租金支付方式及其他费用；租金总额为人民币____元整包括水费物业费取暖费及其他额外费用等相关费用的支付方式承担方式和违约责任均已在合同中明确阐述见附件《租金及相关费用支付方式说明》。关于甲乙双方的权利和义务：甲乙双方的权益和责任已逐一列明包括但不限甲方的权利包括按约定收取租金押金等费用对房屋进行合法管理和维护并确保房屋的安全性和合法性；乙方的权利包括在约定的范围内使用房屋按时支付租金押金及其他费用遵守国家法律法规和社会公德以及遵守小区相关规定等义务和责任均已详细阐述见附件《甲乙双方权利和义务清单》。关于安全保障方面甲方的义务包括保证出租的房屋符合国家有关安全标准符合国家有关消防安全要求并采取必要的安全防护措施；乙方也应积极配合遵守相关安全规定并不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品等以确保租赁期间的安全保障问题得以妥善处理具体条款见附件《安全保障协议》。违约责任方面对于违约行为的认定以及违约责任的承担已逐一列明包括但不限于逾期支付租金提前解除租赁合同未经允许擅自改动房屋结构或用途等行为以及相应的违约金赔偿损失等具体条款见附件《违约责任及赔偿标准》。合同的解除条件包括但不限严重违约行为危害公共安全等行为以及其他特殊情况下的解除权行使等均已详细阐述见附件《合同解除条件说明》。其他补充条款包括关于物品保管装修维修保养等问题也已逐一列明具体条款见附件《其他补充条