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公司房屋抵押借款合同范本必威体育精装版3篇
篇1
甲方(借款人):
乙方(抵押人):
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方借款及乙方提供房屋抵押事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、借款内容
1.借款金额:甲方因【具体原因】,向乙方借款人民币______元整。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,自借款之日起计算。
二、抵押物情况
1.乙方提供位于______的房屋作为本合同项下债权的抵押。
2.抵押房屋的具体情况:【具体描述房屋的位置、面积、产权情况等】。
三、抵押物权利限制
乙方承诺,在抵押期间,不得将抵押房屋出售、转让、再抵押或以其他方式处分,除非经过甲方书面同意。
四、借款用途
甲方借款应用于【具体用途】,不得挪作他用。
五、还款方式
1.甲方应按照约定的期限和利率,按期支付利息并归还本金。
2.还款计划:【具体列出还款的时间、金额等】。
六、违约责任
1.若甲方未按约定时间还款或支付利息,乙方有权要求甲方支付违约金。
2.若甲方严重违约,乙方有权依法追究甲方的法律责任。
七、抵押物保险
乙方应对抵押房屋进行保险,保险费用由乙方承担。保险单中应注明甲方为受益人。
八、抵押物登记
双方应于本合同签订后尽快到相关机构办理抵押物登记手续。
九、合同的解除和终止
1.本合同在下列情况下解除:
(1)借款已按照约定全部归还;
(2)双方书面同意解除合同。
2.本合同在下列情况下终止:
(1)甲方严重违约,乙方根据法律规定或合同约定提前终止合同;
(2)发生不可抗力致使合同目的无法实现。
十、争议解决
如双方因本合同发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(借款人):
乙方(抵押人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方因经营需要向乙方借款并抵押房屋一事,经友好协商,达成以下协议条款:
一、借款内容
1.借款金额:乙方同意向甲方提供借款人民币XXXX元整(大写:XXXX元整)。
2.借款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款的实际放款日以银行转账凭证为准。
3.借款利率:年利率为XX%,利息按月支付。具体支付时间为每月的XX日。
二、抵押物内容
1.抵押物名称:位于XXXXX的房屋。产权证号:XXXXX。房屋面积:XXXXX平方米。抵押物价值:人民币XXXXX元整。
2.抵押期限:自本合同签订之日起至甲方还清乙方借款本金及利息止。
3.甲方保证对上述抵押物拥有完全的所有权,并已取得房屋产权证等合法手续,不存在权属纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权,甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。
三、借款用途及还款方式
1.借款用途:用于公司经营活动,包括但不限于采购原材料、支付员工工资等。甲方不得将借款用于非法活动。
2.还款方式:甲方应按照合同约定的期限和利率按时足额偿还借款本息。还款方式为等额本息还款法,每月还款金额包括本金和利息。若甲方未按时还款,乙方有权按照约定利率加收逾期罚息。
四、抵押物保险及保管
1.甲方应对抵押物进行保险,保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为保险受益人之一,保险期限应覆盖债务履行期限。
2.抵押物由甲方保管,但乙方有权对抵押物进行监管。甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、出租或再抵押。如因甲方原因导致抵押物损坏或价值减少,甲方应负责恢复或赔偿。
五、违约责任及争议解决方式
1.若甲方未按照合同约定履行还款义务或发生其他违约行为,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息,并要求甲方承担违约责任,支付违约金及赔偿损失。
2.若因本合同引起的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补
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