沈阳房屋出租协议范文.docx

沈阳房屋出租协议范文

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于沈阳市的合法房屋产权人，乙方有意租赁甲方的房屋进行居住或合法使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于沈阳市_______________区_______________路_______________号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为____________，面积为____________平方米。房屋内部设施包括但不限于：____________等。乙方确认已对房屋状况进行充分了解并接受。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，除非双方另有书面续约协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元。

2.乙方应于每月的第____日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方承诺按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

七、其他约定

1.租赁期内，如因政府政策原因导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议纠纷如协商不成，应向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日