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卖地下室储物间的合同2篇

篇1

甲方（卖方）：_________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：_________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方为地下室储物间的合法所有者，现自愿出售给乙方，乙方同意购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下合同条款：

一、物品描述及买卖标的

1.物品名称：地下室储物间。

2.物品位置：____________（详细地址）。

3.物品状况：本地下室储物间状况良好，空间大小适宜存储物品，具有出入方便的特点。内部已具备一定的基础设施，包括但不限于电力供应、照明设施和地面铺设等。详细情况双方已现场确认。

二、交易条款

1.交易价格：人民币______元整。此价格包含地下室储物间的所有权及现有基础设施。

2.付款方式：乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

3.产权转移：款项付清后，甲方应及时协助乙方办理产权转移手续。

三、双方责任与义务

1.甲方保证所售地下室储物间的产权清晰，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.乙方应按时支付款项，并承担办理产权转移手续所产生的相关费用。

3.甲乙双方在完成产权转移手续后，乙方拥有地下室储物间的完全所有权。

4.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保此次交易合法合规。

四、物业维护与使用

1.乙方在使用地下室储物间过程中，应遵守物业规定，不得擅自改变储物间的结构和用途。

2.乙方应定期对地下室储物间进行维护，确保其使用安全。

3.若因乙方使用不当造成地下室储物间损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方在产权方面存在纠纷或隐瞒重要信息，导致乙方无法顺利取得产权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同生效后，甲乙双方均应严格遵守；违约方应当承担由此给守约方造成的一切损失（包括直接损失和间接损失）。任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同；如一方确需变更或解除合同时应通知对方并采取书面形式征得对方同意书面同意方可变更或解除合同（本合同注明的不可抗力除外）。违约责任的约定不违反现行法律法规的规定其效力始终有效不因合同其它条款的无效而无效且其它条款无效时本违约责任条款依然有效并有效保护各方的合同权益本违约责任的效力有其自身的独立性。。需要说明本合同正本的每一页均已加盖公章为证手盖章不视为原件本合同以正本一式两份双方各执一份法律效力等同并存均为合同各方有效履行合同的依据）。各方签署均为现场亲自签字盖手盖章特此约定本协议法律效力不针对除签署本协议人之外的其他人员产生法律效力其它法律效力不予认可法律效力最终归本处所辖法院依据当地相关法律判定（与本人沟通联系事后视为认可该法律效力）；涉及涉及签约各方亲属财产分割等其他纠纷等问题签署方自己进行法律告知并已达成共识自主判断违约责任；其实际判定参考附件所有文件和沟通文件版本的内容共保效力的一致性不包含单独的双方协调免责部分有修改出现差错现场录音笔录本协议不予更改时间违约及时罚款责任的判定依据为附件文件内容；本协议所有文字内容手写打印均有效签字盖章生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有法律效力；本协议双方代表签字生效传真原件扫描件等一切有效件均具有法律效力甲乙双方必须遵守执行协议任何一方不得单方面擅自解除协议任何一方违反协议约定的义务和责任均属违约行为并承担违约责任违约责任以附件协议约定为标准履行本协议经甲乙双方签字盖章后生效本协议书如有未尽事宜可在签字盖章后进行附加书面约定附效法律系是否已经采纳凭证定具用执约束判定真实可靠性等一切有效性责任由甲乙双