门店租赁合同书样本.docx

门店租赁合同书样本

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方就位于____________的门店（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于____________，建筑面积______平方米，具体范围包括门店及其内部设施。甲方保证对租赁物享有完全的所有权或合法转租权。乙方承租该门店用于经营______（具体业态）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

2.乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照未支付租金的____%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、完好。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期限内产生的水、电、气等费用由乙方承担，并按时缴纳。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物的，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.乙方如擅自转租、转让租赁物或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如逾期支付租金或其他费用的，应按本合同约定支付滞纳金。如逾期超过____天的，甲方有权解除合同。

4.其他违约情形，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件导致无法继续履行合同的，双方均可解除合同。

3.合同期满且双方未续签的，合同自然终止。

4.其他合同解除与终止的情形。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日