简版房产买卖的合同范文.docx

简版房产买卖的合同范文

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产买卖一事经过友好协商，达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产地址：_______________________________________

2.房屋类型：_______________________________________

3.房屋面积：_______________________________________

4.产权情况：_______________________________________

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，房产交易价格为人民币（大写）_______________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）_______________________元整（￥________元）给甲方。

（2）在办理房产过户手续完成后，支付剩余房款人民币（大写）_______________________元整（￥________元）。

三、房产交付

1.甲方应于乙方支付完定金之日起____日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有相关费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订之日起____日内，提供办理房产过户所需的相关证件及资料。

2.甲乙双方应在甲方提供齐全相关证件及资料后，共同配合办理房产过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房产或未能提供办理过户手续的相关证件及资料，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的解除

本合同在以下任一情形下解除：

1.双方协商一致解除合同；

2.双方在本合同履行过程中发生争议且无法解决，一方要求解除合同的；

3.一方严重违约导致合同目的无法实现的；