房屋中介购房合同范本2篇.docx

房屋中介购房合同范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

丙方（中介方）：________________

工商注册号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，就房屋买卖及中介服务事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将坐落于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋面积______平方米，房屋产权证号______，土地使用证号______，土地使用年限______年。该房屋已进行产权登记备案，不存在产权纠纷。甲方保证对该房屋享有完全的产权，并已取得其他共有人的同意。

第二条交易价格及支付方式

双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整），在过户受理完毕后自动转为购房款；余款人民币______元整（大写：______元整）在办理房屋交付手续时一次性支付。

第三条房屋交付及产权登记

甲方在收到乙方全额购房款后，将该房屋及附属设施、物品等全部钥匙及附属证明材料等交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记所需缴纳的税费由乙方承担。

第四条中介服务及费用

丙方为甲、乙双方提供中介服务，中介服务内容包括提供信息、初步洽谈、组织看房、协助交易等。甲、乙双方应按照中介服务合同的约定向丙方支付中介费用。中介费用支付完毕后，丙方的中介服务义务完成。如因甲、乙双方的原因导致交易无法完成，不影响丙方中介服务费的收取。丙方就其所提供的信息内容真实性对甲、乙双方承担相应责任。但因政府或行业管理部门调整政策导致的不能履行中介服务，丙方不承担违约责任。

第五条违约责任

甲、乙双方如有一方未能履行本合同规定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如因违约导致交易无法完成，违约方除支付违约金外，还应承担中介费用及由此产生的其他费用。若甲方在收到乙方全额购房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，则视为甲方违约，甲方除退还乙方已付购房款及赔偿损失外，还应承担违约责任。若乙方未按照约定支付购房款或违反其他约定，则视为乙方违约，乙方所交定金不予退还。

第六条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以申请仲裁或者直接向有管辖权的人民法院起诉。仲裁或者诉讼期间不停止本合同的履行。败诉方应当承担对方的律师费及由此产生的其他费用。因违反相关法律产生的法律责任由责任方承担。本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同中的未尽事宜可由各方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同如有任何涂改或未尽事宜，视为无效条款，甲乙双方概不认可该无效条款效力并不受影响本合同的其余部分的效力以及继续履行其未尽的条款义务。各方均有义务严格遵守并执行本合同的一切条款约定并且自行承担一切履行责任和义务包括但不限于采取一切必要的措施以防止或防止正在或将要发生的违约事件的发生等事项履行本合同所有约定的义务和责任。各方特此声明并保证对于各自所提供的全部信息的真实性和合法性负法律责任并将努力按照提供的信息正确和诚实的履行各自在合同项下的全部责任和义务不得采取任何可能导致违约的行动并尽最大努力履行本合同所有约定的义务和责任包括及时有效的采取相应行动补救或者采取相应行动以避免由于对方的违约所引发的相关事件和责任发生并且将全面保证实现合同中全部相关义务责任的完成任何一方在本合同中若发生了相应的违约行为则该方所出现的所有相关的责任和后果自行负责并将主动采取措施及时进行补救弥补承担相应的经济损失并按照相关规定进行相应的经济赔偿和法律上的赔偿各方已经明确充分的了解和掌握包括但不限于相关法律方面的现行政策充分了解和明确他们的职责权益以便执行和完成本协议中规定的相关条款和义务因此任何因未履行或不适当履行本合同约定或法律规定的义务而导致损失或损害的一方均应向受损方承担违约责任包括但不限于向受损方赔偿经济损失支付违约金并赔偿其他由此导致的所有直接或间接经济损失因