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个人租房合同简单范本
甲方（出租人）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租人）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋信息
1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]
2.房屋面积：建筑面积XX平方米。
3.房屋结构及附属设施情况（详见附件）。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金人民币XX元整（￥XX元），总租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。
2.支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每个支付周期的开始前XX日将租金支付给甲方。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付XX元违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如确需改动，需事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应责任。
3.租赁期内，如乙方因经营或个人生活需要装饰装修房屋，需事先通知甲方并取得同意。合同终止时，装饰物、固定设施不得拆除或损坏。如拆除或损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。
4.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作（除人为因素及自然灾害以外）。如遇维修工作影响乙方正常使用房屋的，甲方应提前通知乙方并尽量减少影响。
5.如因不可归责于当事人双方的原因影响房屋的正常使用，双方可协商变更或解除合同。因不可抗力造成损失的，双方均不承担责任。不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、战争等自然灾害以及法律、法规规定的其他情形。但如因政府拆迁等特殊原因导致合同无法继续履行的除外。
五、合同解除和终止条款
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