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房产抵押借款合同模板打印
甲方(借款人):
身份证号码:
乙方(抵押权人):
身份证号码:
鉴于甲方需要借款,乙方同意借款给甲方,并接受甲方所提供的房产作为抵押物,为明确双方权利义务,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币XXXX元整(大写:XXXX元整)。
2.借款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.借款利率:年利率XX%,即每月利息为借款金额的XX%。
4.还款方式:甲方应按月支付利息,并在借款期满之日一次性归还本金。
二、抵押物条款
1.抵押物:甲方所有的位于XXXXX(地址)的房产。
2.抵押物权利归属:甲方承诺抵押物为其合法所有,不存在权属纠纷。
3.抵押物评估价值:经双方确认,抵押物评估价值为人民币XXXX元。
三、抵押条款
1.甲方将抵押物的相关权属证明文件交由乙方保管。
2.在借款期限内,未经乙方同意,甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押等。
3.借款全部清偿前,乙方对抵押物享有优先受偿权。
四、风险承担条款
1.甲方未能按期支付利息或本金的,乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息,并有权处置抵押物。
2.如因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权,甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
五、违约责任条款
1.甲方如违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息,并对逾期还款部分加收罚息。
2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨借款,甲方应承担乙方因此产生的所有费用,包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
六、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、声明与保证条款
1.甲乙双方均声明已完全理解并接受本合同的所有条款。
2.甲乙双方均保证在本合同履行过程中,所提供的所有信息真实、完整、有效。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,未经甲乙双方协商一致,不得变更或解除。
2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行,甲乙双方可协商解除合同。
九、附则本合同以中文书写,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同附件包括但不限于:甲方的房产证复印件、乙方的身份证复印件等。本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。本合同如有任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自签订之日起生效,至借款全部清偿之日止。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。双方应本着诚信原则履行本合同,维护双方的合法权益。在签订本合同时,甲乙双方均已充分了解合同条款及其含义,并自愿接受其约束。甲乙双方均已认真阅读并理解本合同所有条款,同意遵守执行。甲乙双方签字盖章:(此处空白)日期:XXXX年XX月XX日根据以上模板打印出来即可获得一份完整的房产抵押借款合同。打印时请务必注意格式的完整性和美观性。
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