厂房租赁合同书通用范文.docx

厂房租赁合同书通用范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：____________________。

1.2乙方承租租赁物的用途为：____________________。乙方应合法使用租赁物，不得从事违法、违规活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的___天内支付，以后每次租金应在到期前___天支付。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物于____年____月____日交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性；

（3）甲方应协助乙方处理租赁物内的相关问题。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好；

（4）乙方不得将租赁物用于抵押、转让等损害甲方权益的行为。

六、合同的变更与解除

6.1若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

6.2若乙方在租赁期限内擅自转租、转让或用于违法、违规活动，甲方有权解除合同。

七、违约责任