房产买卖中介合同.docx

房产买卖中介合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（中介方）：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方提供中介服务，三方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产买卖中介事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所拥有的房产位于____________________（详细地址）。

2.房产面积为______平方米，产权年限为______年。

3.房产权属清晰，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.房产交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，定金在中介方保管。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房产过户完成后______日内支付。

第三条中介服务内容及费用

1.丙方为本次交易提供中介服务，包括提供房产信息、协助洽谈、签订合同、协助办理贷款、过户等手续。

2.中介服务费为人民币______元（大写：______元整），由乙方承担。

3.中介服务费应在乙方支付购房款时一并支付。

第四条权利和义务

1.甲方应保证房产的权属清晰，无抵押、查封等情况，如实告知房产的实际情况。

2.乙方应按时支付购房款项，履行购房合同的义务。

3.丙方应诚实守信、勤勉尽责地为甲乙双方提供中介服务，保证交易的顺利进行。

第五条违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法购买房产，应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金。

2.乙方如未按约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.丙方如因自身原因未能履行中介服务，应承担违约责任，并退还已收取的中介服务费。

第六条不可抗力

1.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，三方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若发生争议，三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

丙方（中介方）：____________________（盖章）

日期：____________________年______月______日附件：房产证复印件、身份证复印件等证明文件。