宿舍楼出租合同样本.docx

宿舍楼出租合同样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有并合法管理的宿舍楼，达成租赁的共识，经友好协商，特制定以下租赁合同条款，以明确双方的权利和义务，并保障双方的合法权益。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有并合法管理的宿舍楼出租给乙方使用。宿舍楼位于____________________（地址），具体房间、楼层、面积等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____________________元整）。租金支付方式为每____（月/季度/年）支付一次，首次租金于签订合同后____日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，租赁宿舍楼仅作为员工宿舍使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法犯罪活动。

3.乙方承诺爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定时间向乙方交付租赁物。

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物。

（3）负责租赁物的日常维护和保养。

（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让给他人。

（2）按时足额支付租金。

（3）遵守法律法规，不得在租赁物内从事违法犯罪活动。

（4）负责租赁物内的卫生、安全、消防等工作。

六、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方协商一致，可以解除本合同。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应按拖欠金额每日千分之____的比例支付滞纳金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、外观及功能，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁物内从事违法犯罪活动，应承担法律责任。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。携带方各自留底备案同意方可生效最终解释权归校委会所有!若有未提及的事项出现一概以最终解释权为凭请贵单位相关人员看后加盖上您单位的正式公章有效!并请加盖您单位的地址及联系人电话以便日后联系沟通盖章签字生效之日甲方即要给乙方提供所签宿舍楼的钥匙等配套设施以便日后开展工作顺利！此协议一式两份甲乙双方各持一份日后若有变动甲乙双方需重新协商制定本协议！本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效有效期为一年即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日特此协议盖章签字生效!本协议经甲乙双方共同商议特做以下补充条款望各单位严格按照以下要求实施如下一.学校必须将学生的相关证件提供个人详细档案登记资料备案以便日后管理学生方便校方不得以任何理由推托敷衍不作为此事的要求严格去办才是对我们后勤公司的大力支持与合作基本的良好合作关系而学生对公来公司应持正规的发票票据索取校方证明方有效据财务部方可给予报销作为日常的花销费用望各单位相关领导和老师协助理解下因男生费用由学生自理财务部在所收上的饭费当中只是收取一部分作为房租费其余的住宿费用由学生自理给予报销此次的解释望各单位领导和老师给予理解下支持我们的工作望各单位积极配合我们后勤公司的管理严格执行我们的规章制度望各单位认真履行落实做好学校的各项管理配合工作以利于日后开展工作顺利共同把校园管理打造一个美好的家园后勤服务公司将尽心尽力为学生服务让领导放心!二本协议未尽事宜待日后协商而定附宿舍平面分布图复印件甲乙双方盖章签字生效合同一式两份甲乙双方各持一份以备后查特此声明盖章签字生效日期以双方签订时间为准!合同编号：（__________）甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________授权代表签字：____________________