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底商租赁合同3篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有位于______(详细地址)的底商,乙方有意租赁该底商用于经营之目的,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的底商出租给乙方,该底商位于______(详细地址),具体面积为______平方米。乙方将使用该底商进行______(经营类别)的经营活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为______元,其中不含税金额为______元,税额为______元。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/半年/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______(天数)内支付。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照未付租金的每日千分之______的比例收取滞纳金。
四、底商使用及管理
1.乙方应合理使用底商,不得进行违法、违规的经营活动,不得改变底商的结构和功能。
2.乙方应负责底商的日常维护和管理,保持底商的卫生、整洁和安全。
3.乙方在租赁期间对底商进行装修或者改造的,应事先书面征求甲方同意,并确保不影响底商的结构安全。
4.租赁期满后,乙方应将底商恢复原状并交还甲方,除非双方另有约定。
五、保证金
1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金______元。
2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务,如按时支付租金、维护底商的卫生和安全等。
3.如乙方在租赁期间未违反租赁合同义务,租赁期满后,甲方应退还乙方保证金。如乙方违反租赁合同义务,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.如乙方损坏底商的结构、设施或设备,应负责修复并承担费用。
3.如因乙方的过错导致租赁合同提前终止,乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
七、其他条款
1.租赁期间,甲方有权对底商进行正常的维护、检修和改造,但应事先通知乙方,并确保不影响乙方的正常使用。
2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理制度,不得从事违法、违规的活动。
3.本租赁合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本租赁合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.如因执行本合同发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出租方):___________(签字盖章)
乙方(承租方):___________(签字盖章)
日期:___________
日期:___________
电话:___________联系方式:___________联系方式:___________联系方式:___________电话:___________联系方式:___________电话:___________联系方式:___________合同编号:___________
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有位于______(详细地址)的底商,现同意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该底商用于经营目的。为明确双方的权利和义务,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的底商出租给乙方,具体地址为______。
2.乙方承诺将该底商用做______经营使用,不得挪作他用。未经甲方同意,不得擅自改变底商的用途。
二、租赁期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,为期____年。期满后如乙方需要续租,应在本合同到期前三个月提出书面申请,经甲方同意后重新签订合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。租金支付方式为______(如:每半年支付一次等)。
2.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付违约金______元。逾期超过一个月,甲方有权解除
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