2024年二手房屋交易合同参考模板（二篇）.docxVIP

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2024年二手房屋交易合同参考模板

在办理产权转移交易手续时，乙方必须按时出席。

(二)乙方责任

1.在签署本合同时，乙方应交付定金。

2.乙方需提供与房屋产权转移交易及银行贷款相关的原始证件及材料复印件，并确保在办理产权转移交易手续时准时到场。

3.若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供所需贷款资料。

(三)丙方责任

1.丙方将作为见证人并监督本合同的执行。

2.丙方将代办该房屋的产权转移及贷款的相关手续。

3.丙方将代收甲、乙方支付的定金及房款，并按照合同第六条的规定向甲方支付房款。

4.当甲、乙双方出现违约或纠纷时，丙方应协助协商；协商无效时，丙方应保持中立立场，证明事实真相。

第九条违约责任

(一)若在乙方支付定金后，甲方反悔，不将所述房屋出售给乙方，甲方同意按定金额赔偿乙方，并向丙方支付相当于房屋成交价2.5%的违约金，丙方将乙方已付定金退还；若乙方违约，不购买房屋，无权要求退还已付定金，定金归甲方所有，同时乙方需向丙方支付相当于房屋成交价2.5%的违约金。三方对此条款无异议。

(二)若甲方逾期交付房屋，每日按房屋价格的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过十个工作日，乙方有权解除合同，甲方退还乙方已付房款，并按第(一)款中的甲方违约条款处理。

(三)若乙方逾期付款，每日按逾期款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过十个工作日，甲方有权解除合同，退还乙方已付房款，并按第(一)款中的乙方违约条款处理。

(四)在办理产权过户和银行按揭贷款过程中，如甲、乙任何一方单方延误导致其他方损失，视为延误方违约，参照第(二)款和第(三)款处理。

第十条合同终止与解除

在合同执行期间，如因不可抗力或国家政策调整导致合同无法履行或履行失去实际意义，本合同自动终止，三方均不承担任何责任。甲方应在协议终止后三个工作日内退还已收房款，丙方应退还甲、乙双方提供的所有证件及相关资料。

第十一条争议解决方式

合同执行中如发生争议，双方应通过协商解决；协商无果时，双方同意按以下第种方式解决：

(一)提交仲裁；

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条附件的法律效力

本合同的附件视为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十三条补充协议

对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。

第十四条合同份数

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

甲方：_____乙方：_____丙方：_____

身份证号：_____身份证号：_____身份证号：_____

通信地址：_____通信地址：_____通信地址：_____

邮政编码：_____邮政编码：_____邮政编码：_____

联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_____

委托代理人：__________委托代理人：__________委托代理人：__________

联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_____

2024年二手房屋交易合同参考模板（二）

身份证号码：_____________

买方：____________（简称乙方）身份证号码：_____________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市