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批量房屋购买合同
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将位于_______________的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方。具体房屋信息如下:房屋坐落于_______,建筑面积_______平方米,房屋结构为_______,房产证编号为_______。
2.房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等,已详细列明并作为本合同附件。
二、交易价格及支付方式
1.双方商定该房产的交易总价为人民币_______元(大写:_______元整)。此价格包含房屋本身及附属设施。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)本合同签署之日起___日内,乙方支付定金人民币_______元(大写:_______元整)给甲方;
(2)该房产过户手续办理完毕之日起___日内,乙方支付剩余房款人民币_______元(大写:_______元整)。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内将该房产交付给乙方。交付时,双方应共同办理房屋验收手续。
2.甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续,确保乙方顺利取得房产证。过户费用由___方承担。
四、违约责任
1.若甲方在收到定金后违约不售,应赔偿乙方双倍定金;若乙方在支付定金后违约不买,则定金不予退还。
2.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续,应按照未履行部分所涉及的金额每日支付___%的违约金给乙方。反之,若乙方未能按期付款,应按照未履行部分所涉及的金额每日支付___%的违约金给甲方。
3.本合同一经签订,任何一方不得擅自更改或解除。如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
五、其他事项
1.该房产内的水、电、煤气、有线电视等费用,由甲方在交付前结清。交付后的费用由乙方承担。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.因执行本合同所产生的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成时,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、特别约定条款(根据双方具体情况自行填写)
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