单位集体产权房子合同.docx

单位集体产权房子合同

甲方（单位）：_________________________

乙方（员工）：_________________________

鉴于甲方拥有某单位的集体产权房子，为明确双方的权利义务，经甲、乙双方友好协商一致，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的集体产权房子（以下简称“该房屋”）的使用权转让给乙方。该房屋位于_________________________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施及装修情况详见附件。

二、产权说明

1.该房屋为单位集体产权房，甲方保证对该房屋享有合法的使用权，并有权将房屋的使用权转让给乙方。

2.乙方对该房屋的使用权仅限于居住用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。

三、使用权转让期限

1.乙方对该房屋的使用权转让期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.使用权期限届满后，乙方应将房屋交还甲方，如需续租，双方应另行协商。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为_____元（大写：_________________________元整），分_____次支付。

3.乙方应在本合同签订之日起_____日内支付首期租金_____元（大写：_________________________元整），以后每_____个月支付一次租金。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对该房屋的使用情况。

2.甲方应保证该房屋的安全性和基本居住条件，并负责房屋的维修和保养。

3.乙方有权按照约定使用该房屋，并按时足额支付租金。

4.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得擅自拆改、扩建房屋。

5.乙方在使用房屋过程中，应注意安全使用，因乙方使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。

六、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还房屋。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方履行义务，如甲方拒不履行的，乙方可向有关部门投诉。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（单位）：_________________________（盖章）

乙方（员工）：_________________________（签字）

日期：_____年____月____日