2023年简易租房合同范文.docx

2023年简易租房合同范文

简易租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如：两室一厅，三室一厅等]。

3.房屋面积：租赁房屋总面积为XX平方米。具体以产权证所载为准。

4.室内设施：包括但不限于家具、家电、照明等设施均已完好列明在附件《房屋设施及物品清单》中。该清单作为本合同的一部分，由甲乙双方共同确认签字。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，若甲乙双方有续租意愿，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：月租金为人民币XX元整（￥XXXX）。租金包含但不限于房屋使用费、物业管理费等费用。具体费用明细由甲乙双方另行约定。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。若乙方逾期支付，应按日向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。若超过XX日未支付，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。押金作为乙方履行本合同义务的保证。租赁期满，乙方按照合同约定完成所有义务后，甲方应及时返还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用与维护修理责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相应费用。

3.甲方负责房屋的维修与保养工作，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。具体维修责任与范围由甲乙双方另行约定。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋或破坏房屋结构等行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。此时，甲方应退还乙方未使用的租金及押金。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如未能恢复原状，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、违约责任及争议解决方式

甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附：房屋设施及物品清单[附具体物品清单]