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买卖合同存量房屋买卖合同书3篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住所地址：___________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住所地址：___________________________

鉴于甲方为合法拥有本合同涉及的存量房屋产权人，乙方自愿购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，规划用途为______，房屋结构为______，产权年限为______年。房屋的附属设施包括__________等。房屋内部布局状况良好，未被司法或行政机关限制产权交易。甲方承诺对该房屋拥有完整产权，无任何纠纷及第三方主张权利。

二、交易条款

1.成交价格：甲乙双方约定，房屋成交价为人民币______元整（大写）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）定金：乙方在签订本合同时支付人民币______元整作为购房定金。

（2）首付款：在双方办理房屋过户手续后的______个工作日内，乙方支付人民币______元整。

（3）尾款：在房屋交付并完成相关手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.产权过户：甲方应在收到全额购房款后的______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应当在完成产权过户手续后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将相关使用说明书、保修单等文件交给乙方。

3.双方应在交付房屋时共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未能按照约定办理产权过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按照约定支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。违约金数额为总房价的______%。违约方还应承担守约方因追究违约方的违约责任所发生的所有费用及损失。

五、其他事项约定房屋的物业交接内容及其他事项约定详见附件《物业交接单》。甲乙双方可就本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜按照国家相关法律法规的规定处理。甲方的声明及承诺为合同的附件，具有同等法律效力。在甲乙双方均已全面了解本合同所有内容的基础上，双方自愿签署本合同。本合同解释权归_____人民法院所有。本合同中的未尽事宜由甲乙双方协商解决。合同打印字体为五号宋体格式美观规范符合国家行业惯例字体样式无个性加粗等元素以增强可读性和准确性美观清晰等等格式方面的规定均需符合国家标准并具有高度的完整性和可读性因此若在执行过程中出现格式等问题请及时更正解决以达到更好地实施目的：否则所涉一切法律纠纷将交由签署方所在人民法院审理追究责任并承担相应法律责任和损失赔偿费用等责任问题。本合同一式两份甲乙双方各持一份签字盖章后生效双方均不得擅自更改合同内容特此声明本买卖合同存檔备案並存查簽章後生效請勿再修改以保證合同之有效性并充分尊重各方的利益平衡；絕不容忍任何一方任意行使違法侵害合同主体的權益維護各相關參與方的合法利益不受侵害特此申明！本协议自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力直至合同完全履行完毕为止！本协议一式两份甲乙双方各执一份共同遵守本协议条款之规定共同维护双方的合法权益！本协议自双方签字盖章之日起生效本协议条款解释权归甲乙双方共同拥有！本协议共______页甲乙方签字盖章处请加盖公章或私章以证明签署人的身份及签署文件的真实性本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力！本协议经甲乙双方充分协商达成双方共同遵守本协议条款的约定本协议的未尽事宜可由甲乙双方协商解决本协议共_____页自双方签