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1600字物业管理类承包经营合同书

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

鉴于甲方需要对其物业进行专业化的管理，特定聘请乙方提供物业管理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就物业管理类承包经营事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在物业管理服务中的行为，保障物业的正常运行和业主的合法权益。乙方通过专业化的物业管理服务，确保甲方物业的安全、维护、运营和环境卫生等方面得到妥善管理。

二、承包范围及服务内容

1.承包范围：本合同涉及的物业管理服务包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设备维护等方面的管理服务。

2.服务内容：乙方应按照甲方的要求，提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业保安管理：负责物业的安全保卫工作，制定并执行安保方案，确保物业的安全运行。

（2）物业保洁管理：负责物业的公共区域及设施的清洁保洁工作，保持物业环境的卫生整洁。

（3）物业绿化管理：负责物业的绿化养护工作，美化物业环境。

（4）设备设施维护：负责物业内部公共设备设施的维护和检修工作，确保设备设施的正常运行。

（5）其他物业管理服务：如业主服务、投诉处理等相关服务工作。

三、合同期限及承包费用

1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.承包费用：乙方提供物业管理服务的承包费用为人民币_____元（大写：_____元整）。具体支付方式、时间等由双方另行约定。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有义务按照约定支付承包费用。

（3）甲方应提供乙方履行物业服务所必需的相关资料和支持。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权获得约定的承包费用。

（2）乙方应按照本合同约定提供专业化的物业管理服务。

（3）乙方应妥善管理和使用甲方提供的资料和支持。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密及业主信息。

五、服务质量及标准

1.乙方提供的物业管理服务质量应符合国家相关标准及地方行业标准。

2.甲乙双方可另行签订服务质量标准细则，作为本合同的附件。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2.若因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.违约金的数额及赔偿方式由双方根据实际情况约定。

七、合同的变更及解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面修改。

2.本合同在有效期内，任何一方不得单方解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。