养鸟租赁场所合同.docx

养鸟租赁场所合同

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

鉴于甲、乙双方就养鸟租赁场所事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的_______（详细地址）的场所以租赁方式提供给乙方，供乙方养鸟使用。

2.租赁场所的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁场所介绍》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______人民币，平均每月租金为______人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如有特殊原因需延迟支付，应与甲方协商解决。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，支付信息详见本合同附件二《租金支付信息》。

四、养鸟相关事项

1.乙方应在租赁场所内合法养鸟，不得饲养违法、危险鸟类。

2.乙方应负责鸟类的日常饲养、管理、防疫等工作，确保鸟类健康。

3.乙方应遵守国家有关动物保护、防疫等法律法规，如需办理相关证件，由乙方自行承担。

4.租赁场所内如发生鸟类死亡、丢失等情况，乙方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁场所的情况。

2.甲方应保证租赁场所的设施、设备正常运行，并负责对租赁场所进行维护、修缮。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁场所进行养鸟活动。

4.乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金，并合理使用租赁场所。

5.双方应共同维护租赁场所的卫生、安全，确保租赁场所的整洁、安全。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照未支付租金的百分之___计算。

2.如乙方违反本合同约定，擅自饲养违法、危险鸟类或未尽到饲养、管理、防疫等义务，导致租赁场所内发生鸟类死亡、丢失等情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。