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2023年二手房买卖协议范本下载2篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房(以下简称“该房屋”)交易达成意向,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本协议。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋权属证明:甲方拥有该房屋的合法所有权,并提供相关权属证明文件。
4.房屋状况:甲方应在交易前向乙方如实说明房屋质量、使用状况、设施设备等情况。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本协议之日起______个工作日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;
(2)在办理房屋权属转移登记手续前,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方应于乙方支付完房款后的______个工作日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方应保证在交付时,该房屋内附属设施设备及装修情况与约定相符,并结清所有费用。
四、权属转移登记
1.甲方应在乙方支付完房款后的______个工作日内,办理房屋权属转移登记手续。
2.甲乙双方应积极配合办理相关手续,因甲方原因导致权属转移登记延期的,甲方应承担违约责任。
五、违约责任
1.甲乙双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若甲方在办理权属转移登记过程中存在虚假陈述或提供虚假资料,导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担违约责任。
篇2
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________________________________________________________。
2.房屋面积及结构:建筑面积______平方米,结构为______结构。
3.房屋权属证明:甲方持有该房屋的《房屋所有权证》,证书编号为_____________________。
4.房屋配套设施及物品:包括______________________等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定,房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;
(2)房屋过户手续办理完成后______日内,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付:甲方应在乙方支付完定金后的______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋过户:甲方应自收到全部房款之日起______日内协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付房款,应按照未支付房款总额的____%(百分比)向甲方支付违约金。
2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续,应按照总房款的____%(百分比)
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