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优先规划宅基地合同3篇

篇1

甲方（当地土地管理部门）：__________________

乙方（宅基地申请者）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方优先规划宅基地事宜达成如下协议：

一、合同目的

甲方同意为乙方优先规划宅基地，以支持乙方进行住宅建设，同时规范双方权益，确保土地使用合法合规。

1.甲方应根据当地土地利用总体规划和村庄规划，为乙方优先规划适宜建设住宅的土地。

2.乙方应按照甲方提供的规划方案进行建设，确保符合土地利用和城乡规划要求。

三、土地使用权

1.甲方批准乙方在规划宅基地上建设住宅，并颁发土地使用权证书。

2.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途或转让给他人使用。

四、建设要求

1.乙方应按照甲方规定的建设标准、建筑风貌和环保要求进行建设。

2.乙方在建设过程中应遵守安全生产法律法规，确保施工安全。

五、权利义务

1.甲方有权对乙方建设过程进行监管，确保符合土地利用和城乡规划要求。

2.乙方应按照合同约定支付土地使用权费用，并按时缴纳相关税费。

3.乙方应维护土地资源的合理利用和生态环境的保护。

4.乙方享有在规划宅基地上建设住宅的权利，并承担相应的义务。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定为乙方规划宅基地或提供的土地不符合要求，应承担违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反建设要求，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

3.若乙方未按时支付土地使用权费用或相关税费，应按照约定支付滞纳金。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（当地政府部门）：___________________

乙方（宅基地申请者）：___________________

鉴于甲方拥有对本地宅基地规划与分配的管理权力，乙方因个人居住需求，需申请宅基地，为明确双方权利和义务，双方就甲方对乙方优先规划宅基地一事，达成如下协议：

一、合同目的

甲方同意为乙方优先规划宅基地，以满足乙方的居住需求。乙方承诺按照相关法律法规及本合同约定使用宅基地，并承担相应责任。

二、宅基地规划与分配

1.甲方将根据本地土地资源和规划要求，优先为乙方规划宅基地。

2.乙方应按照甲方规定的程序和要求提交申请，并提供相关证明材料。

3.甲方在收到乙方完整的申请材料后，将尽快组织评审，并通知乙方评审结果。

4.乙方获得宅基地后，应按照规定的时间和方式支付相关费用。

三、宅基地使用要求

1.乙方应严格按照宅基地的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方有关宅基地使用的法律法规，不得违法建设。

3.乙方在宅基地上的建筑物，应符合相关规划与建设标准。

4.乙方应妥善管理宅基地，防止水土流失、环境污染等行为。

四、优先规划条件

1.乙方应符合本地宅基地申请的基本条件。

2.乙方在本地无不良信用记录。

3.乙方承诺按照本合同约定使用宅基地，并承担相应责任。

4.乙方同意在获得宅基地后，为本地经济发展或公益事业作出贡献。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未为乙方优先规划宅基地，应承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、违法建设等行为，应承担相应法律责任。

3.若因乙方原因导致宅基地无法分配或失去使用资格，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，