商品房预购合同格式2024年通用版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商品房预购合同格式2024年通用版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3商品房

1.4预购

2.商品房基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋坐落

2.4房屋结构

2.5房屋面积

2.6房屋用途

3.预购价格及支付方式

3.1预购价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.商品房交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量争议的处理

5.产权过户及登记

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3产权登记

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.其他约定

10.1配套设施

10.2物业管理

10.3公共部位和设施

10.4相邻关系

11.甲方声明

11.1身份真实

11.2购房目的

11.3提供的资料真实有效

12.乙方声明

12.1产权清晰

12.2房屋质量

12.3履行合同的能力

13.附件

13.1商品房买卖合同

13.2商品房预售许可证

13.3房屋平面图

13.4相关法律法规

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方销售的商品房。

1.2乙方（卖方）：指具有预售许可证的房地产开发企业，销售甲方购买的商品房。

1.3商品房：指乙方开发建设，位于_______（项目名称），地址为_______（项目地址），房屋坐落为_______（房屋坐落），结构为_______（房屋结构），面积为_______（房屋面积），用途为_______（房屋用途）的房屋。

1.4预购：指甲方在商品房预售阶段，按照本合同约定向乙方支付预购款项，并按照本合同约定取得商品房的所有权。

第二条商品房基本情况

2.1项目名称：_______。

2.2项目地址：_______。

2.3房屋坐落：_______。

2.4房屋结构：_______。

2.5房屋面积：_______。

2.6房屋用途：_______。

第三条预购价格及支付方式

3.1预购价格：_______元/平方米，房屋总价为_______元。

3.2支付方式：甲方采取_______（银行转账、现金支付等）方式向乙方支付预购款项。

3.3支付时间：甲方应在_______年_______月_______日前，向乙方支付全部预购款项。

第四条商品房交付及验收

4.1交付时间：乙方应在_______年_______月_______日前，将商品房交付给甲方。

4.2交付条件：商品房交付时，应符合_______（交付条件，如验收合格、配套设施齐全等）。

4.3验收程序：甲方应在收到商品房后_______日内，对商品房进行验收，并将验收结果通知乙方。

4.4质量争议的处理：如甲方对商品房的质量有异议，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到证据后_______日内予以答复。如乙方无法解决质量争议，双方可协商选择_______（调解、仲裁、诉讼等方式）解决。

第五条产权过户及登记

5.1过户时间：甲方应在商品房交付后_______日内，与乙方共同办理商品房过户手续。

5.2过户费用：过户费用按_______（政府规定标准或双方约定）计算，由甲方承担。

5.3产权登记：甲方应在过户手续办理完毕后_______日内，向不动产登记部门申请办理商品房产权登记。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：本合同在履行过程中，如甲方需变更或解除合同，应与乙方协商一致。

6.2解除条件：本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.3变更和解除的程序：甲方如需变更或解除合同，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方签订变更或解除协议，并按协议约定办理相关手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按本合同约定支付预购款项，或未按本合同约定