房产租赁合同模板2篇.docx

房产租赁合同模板2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房产。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，每次支付人民币______元）。

3.乙方应在约定的支付期限内按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法用途。

2.乙方不得对租赁物业进行结构改动，如需装修、增设他物，应征得甲方同意。

3.乙方应妥善使用租赁物业及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：________元整）。

2.租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的维修和保养（除乙方使用不当造成的损坏）。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定使用租赁物业；

（2）按时支付租金和押金；

（3）负责租赁物业的日常维护和保养（除正常使用磨损）。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物业用途或进行结构改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并可解除合同。

3.如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，应负责修复并承担赔偿责任。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过约定时间；

（3）乙方擅自改变租赁物业用途或进行结构改动；

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意将其所拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并支付租金。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，订立以下租赁合同：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的房产，具体地址为________________，出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内支付下一个周期的租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，