大兴区自建房屋租赁合同2篇.docx

大兴区自建房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于大兴区的自建房屋，并有意出租给乙方使用，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：大兴区自建房屋，详细地址为________________。

2.房屋面积：出租房屋的建筑面积为_______平方米。具体结构布局及功能用途以附件一房屋结构平面图及房屋设施说明为准。

3.租赁用途：乙方承诺将租赁房屋用于约定的用途（居住/办公等），不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限及交付日期

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，合同终止。

2.交付日期：甲方应于合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况需延迟交付的，甲方应提前通知乙方并征得乙方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：租金总额为人民币_____元（大写：______元整）。租金支付方式（月付/季付/年付），每______期支付一次。乙方应在每期租金到期前___日支付下期租金。

2.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：______元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余押金退还给乙方。

四、房屋修缮与保养

1.甲方负责房屋主体结构的修缮，保证房屋安全。乙方负责日常使用中的保养和维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.租赁期间，若遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担责任。政府给予的补偿或赔偿按照相关规定处理。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证出租房屋的合法性，负责房屋的产权纠纷处理。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行其他合同义务，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并承担因此产生的损失。逾期超过___日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿损失。若因甲方原因导致产权纠纷或其他纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方是位于大兴区的房屋自建人，拥有该房屋的合法所有权及使用权，乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其自建的房屋出租给乙方使用，房屋位于大兴区，具体地址为_____________________。房屋类型为______，建筑面积______平方米，房屋质量符合国家规定的安全标准。甲方承诺出租的房屋符合国家相关建筑规定，拥有合法产权证明。乙方已对房屋进行实地查看，自愿承租该房屋。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。用途为居住或其他合理用途，乙方