住房租赁合同常用版2篇.docx

住房租赁合同常用版2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、租赁房屋

1.1甲方出租的房屋坐落于[地址]。该房屋为[住宅/公寓/房间号]，面积约为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，除非双方续约，否则合同自动终止。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币______元整（￥______元），租金支付方式为每______个月支付一次。乙方应在租金到期前______日将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______元）。租赁期满后，甲方应在确认房屋完好无损并结清所有费用后全额退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在使用过程中负责日常维护，保证房屋及其设施设备的完好。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

按时收取租金；监督乙方按合同约定使用房屋；交付房屋前对房屋进行必要的维修和保养；保证对房屋享有的所有权或使用权；其他合同约定的权利与义务。

6.2乙方的权利与义务：按时支付租金；按合同约定使用房屋；对房屋进行必要的维修和保养；获得甲方提供的房屋正常使用所需的基本条件；其他合同约定的权利与义务。

七、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米。

3.租赁房屋的布局及附属设施见附件《房屋布局及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未欠缴租金、水电费等其他费用，甲方应全额退还押金。

3.租赁期内，若乙方提前退租或违反本合同约定的其他义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

2.租赁期间发生的房屋维护及修缮费用，由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复并承担费用。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或提前解除合同，乙方应将房屋及其设施恢复到原状交还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以押金的数额为标准。

2.如乙方逾期交还房屋，应按日向甲方支付房屋租金两倍的滞纳金。

八、其他事项

1.租赁期内发生的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。