2020商品房屋出租合同范文3篇.docx

2020商品房屋出租合同范文3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商品房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁房屋需支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式为：______。租金每______（月/季度/年）支付一次，乙方应在每次支付期前______天将租金汇入甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元人民币。

四、房屋使用及管理

1.乙方应对房屋进行妥善使用和管理，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

3.租赁期间，乙方承担房屋的日常维护费用及物业管理费用。

4.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋权属清晰，无纠纷。

（3）甲方应保证房屋的安全性和基本功能。

（4）甲方应对乙方提出的合理维修要求给予协助。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应妥善使用和管理房屋，不得损坏房屋结构和设施。

（4）乙方应对房屋进行必要的维护和保养。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并收回房屋。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好。

七、违约责任

1.双方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方损失。违约金的具体数额按照合同约定计算。如约定不明确，按照实际损失赔偿。

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________________的商品房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址为：__________________。

1.3租赁房屋的具体面积、户型、配置等详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为______元。

3.2租金支付方式：________（如：每______支付一次，每______年递增______等）。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付押金______元给甲方。

4.2租赁期满，乙方如未造成房屋及其设施损坏，甲方应退还押金。如有损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应对房屋进行妥善使用和管理，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方不得将房屋用于非法用途。

5.3乙方应