回购住宅房产买卖协议书（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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回购住宅房产买卖协议书（2024版）

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条：房产买卖概述

2.1房产基本信息

2.2交易价格

2.3付款方式及时间

第三条：回购条款

3.1回购条件

3.2回购价格

3.3回购时间

第四条：房产交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续及费用

第五条：权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条：合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条：隐私保护

9.1保护条款

第十条：适用法律

10.1合同适用法律

第十一条：其他约定

11.1补充条款

第十二条：附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

第十三条：签署日期

第十四条：合同正本份数

14.1甲方保留份数

14.2乙方保留份数

14.3见证人保留份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指的是具有完全民事行为能力的房屋所有人，房屋所有权证号为_____，身份证号为_____。

1.2乙方（买方）：指的是具有完全民事行为能力的自然人或法人，注册号为_____，身份证号为_____。

1.3房产定义：指位于_____市_____区_____街道_____号的住宅房产，房屋所有权证号为_____，房产面积为_____平方米。

第二条：房产买卖概述

2.1房产基本信息：房产位于_____市_____区_____街道_____号，房屋所有权证号为_____，房产面积为_____平方米，建筑结构为_____，建筑用途为_____。

2.2交易价格：房产的交易价格为人民币____元整（大写：_____元整），其中包括房产价值、装修价值、附属设施价值等。

2.3付款方式及时间：买方应按照本合同约定的付款方式和时间，将交易价格支付给甲方。付款方式为_____（现金、转账、支票等），付款时间为本合同签订之日起____个工作日内。

第三条：回购条款

（1）买方提前____个月向甲方提出书面回购申请；

（3）回购时，买方应按照本合同约定的价格向甲方支付回购款。

3.2回购价格：买方在回购时应向甲方支付的回购价格为人民币____元整（大写：_____元整），与原交易价格相同。

3.3回购时间：买方在满足回购条件的前提下，应在本合同签订之日起____个工作日内将回购款支付给甲方。

第四条：房产交付及过户

4.1交付时间：房产的交付时间为本合同签订之日起____个工作日内，甲方将房产钥匙交付给乙方。

4.2过户手续及费用：双方应按照中国的法律法规，共同办理房产过户手续。过户手续产生的费用由____方承担（甲方/乙方），具体费用双方协商解决。

第五条：权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证房产的真实性，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照本合同约定的时间将房产交付给乙方；

（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续；

（4）甲方应按照本合同约定的条件，接受买方的回购申请。

5.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的价格支付交易价格；

（2）乙方应按照本合同约定的时间接受房产交付；

（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续；

（4）乙方在满足回购条件时，应按照本合同约定的价格和时间回购房产。

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%；

（2）甲方未按照本合同约定配合乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%；

（2）乙方未按照本合同约定回购房产的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

第七条：争议解决

7.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议；

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

第八条：合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双