精选二手房购房协议范文2篇.docx

精选二手房购房协议范文2篇

篇1

甲方（出售人）：__________________身份证号码：_________________________

乙方（购房人）：__________________身份证号码：_________________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易事项，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

明确双方购房交易的权益及义务，确保双方利益受到法律保护，达成二手房买卖的协议。

二、房产基本情况

本次交易的房产位于____________（详细地址），房屋类型：__________，建筑面积：______平方米，产权年限：______年。房屋内附属设施及装修情况详见附件。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商确定，房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）全款支付：乙方在签订本协议之日起______日内将房款支付至甲方指定账户。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款比例为______，剩余部分通过银行贷款支付。

四、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内，将房屋钥匙及产权证明交付给乙方。

2.甲方应确保房屋在交付时的附属设施及装修与附件所述一致。

五、产权过户

甲、乙双方应在房屋交付后的______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

六、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋及产权证明，需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

2.若乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

3.若甲、乙双方未按约定时间办理产权过户手续，均需向对方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

七、其他约定

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.房屋交付前的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等）由甲方承担。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

住址：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于___________________。

2.房屋类型：____________。建筑面积为______平方米。产权年限：______年。楼层及朝向为_______。房屋权属情况：______（例如商品房、房改房等）。房屋用途：______（如住宅、办公等）。房屋内部设施包括______等。房屋周边设施包括______等。房屋装修情况包括______等。

二、购房价格及支付方式

购房总价款为人民币大写______元整（小写______元）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.在签订本协议时支付定金人民币大写______元整（小写______元）。

2.在交易过户手续办理完毕后支付尾款人民币大写______元整（小写______元）。具体支付时间和方式以双方实际约定为准。乙方支付的定金及购房款应存入甲方的指定账户或由中介机构代为监管。

三、房屋交付及产权过户

甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。产权过户所产生的税费由双方按照相关法律法规的规定承担。在产权过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的产权证明文件交付给乙方。若因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。若因乙方原因导致产权过户手续无法完成，乙方应承担违约责任并支付违约金。双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

四、违约责任及赔偿标准

若甲方违反本协议约定导致乙方无法取得房屋产权