商铺继承合同.docx

商铺继承合同

甲方（出让方）：___________

身份证号：___________

住址：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，因甲方个人原因决定将其所拥有的商铺继承权转让给乙方。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下商铺继承合同协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位于_______，建筑面积______平方米。

2.商铺权属证明文件编号：______。

3.商铺内设施及附属物情况详见附件清单。

第二条继承权的转让

1.甲方将其拥有的商铺继承权无条件转让给乙方，乙方同意接受该继承权。

2.转让的继承权包括但不限于商铺的所有权、管理权、收益权等。

第三条转让价格及支付方式

1.甲乙双方共同约定，商铺继承权的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应当在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第四条商铺交付

1.甲方应当在收到全款后的______日内将商铺交付给乙方，并办理相关权属变更手续。

2.商铺交付时，甲乙双方应当场对商铺设施设备进行清点验收，并签署书面交接确认书。

第五条权利和义务的约定

1.乙方在取得商铺继承权后，享有与甲方相同的权利，包括但不限于管理权、收益权等。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营，不得违反物业管理规定。

3.乙方对商铺的装修、改造应当符合相关规定，不得影响商铺的结构安全。

4.乙方在经营过程中所产生的债权债务与甲方无关。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按期交付商铺或办理权属变更手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若甲乙双方在执行本合同过程中发生其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

3.若甲乙双方协商一致，可以书面方式变更或解除本合同。

第八条争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。因本合同所产生的纠纷包括但不限于合同效力、履行纠纷等由签订合同所在地的法院管辖处理。当事人均应当履行法院判决结果及责任义务承担等相关内容条款规定履行各自的责任和义务并承担相应的法律后果。如果涉及其他机关主管责任的处置以及费用则由相应的主管机关依据法律规定自行处理及承担相关费用依法处置并对甲方造成的各种经济损失进行赔偿补偿等法律责任义务等相应处理措施。当事人应依法履行相关义务和责任主动积极地采取措施防范相应法律风险及时处理妥善化解相应法律纠纷争取良好实现自身利益发展全面防范法律风险的发生维护自身合法权益不受侵害避免不必要的损失和纠纷的发生等法律风险问题发生等情形出现从而保障合同的安全有效执行及实现当事人的合同目的和目标保障自身合法权益免受侵害促进社会经济发展进步做出积极的贡献具有法律效力同时是依法履行合同责任义务的重要手段和法律手段合同权益保障的重要措施之一等情形出现甲乙双方应依法履行相应的法律责任和义务并积极承担相应的法律后果以确保当事人的权益得到充分的保障和实现达到保护当事人的合法权益和维护社会稳定发展的目的同时也充分表明了双方签署本合同的重要程度和谨慎态度同时也体现了双方的诚意及法律意识甲乙双方愿意承担因此而产生的各种法律风险和责任切实维护双方合法权益不受侵害并共同遵守本合同约定条款内容共同维护本合同的合法性和有效性并共同遵守本合同的各项条款内容本协议一经签署即具有法律效力甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款内容本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议自签署之日起生效本协议内容应遵守国家法律法规及相关政策规定等条款本协议最终解释权归甲乙双方共同所有本协议在履行过程中如有任何争议应协商解决如协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼本协议自双方签字盖章之日起生效并受法律保护合同附件与本合同具有同等法律效力且视为本合同不可分割的一部分并与本合同具有同等法律效力及法律效力希望双方能够遵循相关法律法规履行自身的权利