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个人二手房屋买卖合同范本2篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权处置该房屋；乙方对所购房屋充分了解，自愿购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售、乙方购买以下房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋结构：___________________________________________________________________

3.房屋面积：___________________________________________________________________

4.房屋权属证明：房产证编号：_______________________________________________

5.房屋配套设施及物品：___________________________________________________________等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）______________________元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币（大写）_______元整给甲方。定金在房屋过户手续办理完毕后自动转为购房款的一部分。剩余房款人民币（大写）_______元整，在房屋过户手续办理完毕且乙方拿到新的房产证后___日内支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到购房款后___日内，将房屋钥匙交给乙方，并将房屋正式交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由___方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付与定金等额的违约金。

2.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收到的款项并支付相应利息。如因乙方原因导致无法办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.在产权过户过程中，如因甲方原因造成产权无法登记在乙方名下，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋不存在其他权利纠纷，不存在被限制权利的情况。如有隐瞒，甲方应承担相应责任。

2.本合同签订后，如遇到不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等），导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方自愿购买甲方所售房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就个人二手房屋买卖事宜，特订立本合同，以资信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构