2020房屋出租协议样本.docx

2020房屋出租协议样本

房屋出租协议

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，现就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______________________，房屋结构为______，建筑面积______平方米，附属设施包括______________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租要求，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方还应支付押金______元，租赁期满或合同终止时，在乙方付清所有费用并返还房屋后，甲方应将押金全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复并承担相关费用。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得影响周边居民的正常生活。

4.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应保证房屋的所有权清晰，有权出租该房屋。

（3）甲方应保证房屋的居住安全，并交付房屋及附属设施的现状。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护责任。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。

3.如乙方在租赁期内有违法行为或严重影响周边居民生活，甲方有权立即解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按每日______%的标准支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或外观的，应承担修复费用并支付违约金。

3.乙方在租赁期内有违法行为或严重影响周边居民生活的，应承担相应的法律责任。

八、其他约定

1.租赁期内如遇政府征收或拆迁，本协议自动终止，甲乙双方应配合政府的相关工作。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：XXXX年XX月XX日

---文档结束---