2024年办公楼租赁合同格式范本（二篇）.docxVIP

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2024年办公楼租赁合同格式范本

出租方（以下简称甲方）：______

承租人（以下简称乙方）：______

为明确租赁双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，基于平等、自愿、协商一致的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况：甲方将位于天津市东丽开发区吴泾路____号的办公楼出租给乙方使用，该房屋建筑面积为27平方米，其中实际使用面积为19平方米。

第二条房屋用途：乙方将该房屋作为办公用途使用，并承诺不擅自改变其用途。

第三条租赁期限：租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式：甲乙双方确认，自____年____月____日起至____年____月____日止，办公楼租金为每年每平方米____元，年租金共计____元（大写：______元整）。乙方应于____年____月____日前一次性支付全年租金。

第五条付款时间：甲乙双方约定付款时间为____年____月____日。

第六条房屋维修与保养：甲方承担房屋主体结构的维修和保养责任；乙方承担因使用不当或人为因素造成的房屋维修和设施维护费用。乙方应确保房屋的结构和配套设施完好，符合国家消防规范，并指定专人负责防火防盗等安全措施的制定、实施、检查和预防。因乙方原因造成的安全事故，由乙方负责并承担相应的法律责任。

第七条装修与房屋结构变动：乙方不得随意损坏房屋设施。如需对房屋进行装修或改变内部结构，应事先征得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程的费用。

第八条租赁期内费用承担：在租赁期内，乙方应负责缴纳房产税、土地税以及日常用电、用水、供暖、网络设施等费用，并承担其经营活动中发生的一切费用。甲方应就收取和支付的费用向乙方开具收据。如遇国家政策费用调整，上述费用均按调整后的标准执行。

第九条保险责任：在租赁期内，乙方应负责购买其在房屋内的财产、员工相关保险及其他必要的保险。

第十条租赁期满：租赁期满前，如双方未能提前一个月就续租达成协议，则本合同自动终止。乙方应在合同期满后的____日内将房屋归还甲方。如乙方逾期未归还房屋，应向甲方支付双倍租金作为违约金。

第十一条合同终止条件：在以下情形下，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失：

1.未经甲方同意擅自拆除或改造房屋结构；

2.利用承租房屋进行违法犯罪活动；

3.乙方擅自将租赁房屋转租给他人；

4.乙方在租赁期内因污染、噪音、扰民等人为因素严重影响甲方及其他单位的正常工作。

第十二条提前解除合同：租赁期内，任何一方均可提前两个月以书面形式向对方提出解除合同的要求，并提出支付一个月的房租作为违约金给对方。

第十三条违约责任：在租赁期间，双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违反本合同规定给另一方造成经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。如乙方逾期未交租金，甲方有权按有关规定收取滞纳金并有权采取停水停电等措施。

第十四条不可抗力：因不可抗力造成房屋损坏和经济损失的双方互不承担责任。

第十五条补充协议与适用法律：本合同未尽事宜由甲乙双方另行约定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议如有与国家法律法规和政策相抵触的条款均以国家法律法规和政策为准。

第十六条争议解决：因履行本合同发生的争议双方应首先通过友好协商解决；协商不成或不成的任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼并由败诉方承担对方的诉讼费和其他费用。

第十七条合同份数与效力：本合同共四页一式四份甲乙双方各执两份具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日

2024年办公楼租赁合同格式范本（二）

出租人（甲方）：_____

身份证号：_____

联系电话：_____

承租人（乙方）：_____

身份证号：_____

联系电话：_____

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：

第一章租赁房屋基本情况

第一条房屋坐落于____市，建筑面积____平方米。

第二条房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。

第三条租赁用途：办公

第二章租赁期限

第四条房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日。

第三章租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费

第五条双方约定租金为人民币____元/月；支付方式押____个月的租金，付____个月的