国有资产经营性物业租赁协议2024版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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国有资产经营性物业租赁协议2024版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途限制

4.1租赁用途范围

4.2租赁用途变更手续

5.维修与保养

5.1物业维修责任

5.2维修保养费用承担

6.保险责任

6.1承租人保险要求

6.2保险费用承担

7.税费承担

7.1租赁期间税费

7.2其他相关税费

8.违约责任

8.1承租人违约情形

8.2出租人违约情形

8.3违约责任处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同的转让

11.1合同转让条件

11.2转让程序

12.附件

12.1物业权属证明

12.2租赁合同补充协议

13.其他约定

13.1物业管理规定

13.2安全保卫要求

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：北京市海淀区路号，具体楼号和单元号以《物业所有权证》记载为准。

1.2物业面积：总计平方米，具体面积以《物业所有权证》记载为准。

1.3物业用途：租赁用途为商业办公，不得擅自改变物业用途。如需改变，承租人应提前书面征得出租人同意，并按照相关规定办理相关手续。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.租赁用途限制

4.1租赁用途范围：承租人仅限于租赁物业进行商业办公，不得从事包括但不限于生产、储存、销售等违法活动。

4.2租赁用途变更手续：如承租人需改变租赁用途，应提前书面征得出租人同意，并按照相关规定办理相关手续。

5.维修与保养

5.1物业维修责任：出租人负责物业的基本设施和设备的维修与保养。

5.2维修保养费用承担：出租人负责维修与保养的费用，但承租人因使用不当造成的损坏除外。

6.保险责任

6.1承租人保险要求：承租人应按出租人的要求投保物业保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

6.2保险费用承担：承租人应承担保险费用。

第二部分：（待补充）

8.违约责任

8.1承租人违约情形：承租人未按约定支付租金、违反本合同其他约定或法律法规的，应承担违约责任。

8.2出租人违约情形：出租人未按约定提供物业、违反本合同其他约定或法律法规的，应承担违约责任。

8.3违约责任处理方式：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为北京市海淀区人民法院。

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.合同的转让

11.1合同转让条件：承租人不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

11.2转让程序：如承租人确需转让，应提前书面通知出租人，并经出租人同意后方