楼房转让的合同范本2023年版.docx

楼房转让的合同范本2023年版

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是本房屋合法所有人，现同意将此楼房转让给乙方，乙方同意购买此楼房，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条楼房基本情况

1.楼房地址：____________________；

2.楼房面积：建筑面积______平方米；

3.楼房结构：具体结构详见附件；

4.附属设施：固定装修、家具、电器等详见附件清单。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）；

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元（大写：______元整）给甲方，剩余款项______元（大写：______元整）在办理过户手续完成后______日内支付完毕。

第三条楼房交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将楼房交付给乙方；

2.甲方应在交付楼房后的______个月内协助乙方办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金后无故不履行本合同，应双倍返还定金给乙方；

2.若乙方在支付定金后无故不履行本合同，甲方有权没收定金；

3.若甲方未能按照约定时间交付楼房或未能协助乙方办理产权过户手续，应按照总房款的_____%支付违约金给乙方；

4.若乙方未能在约定时间内支付房款，应按照未支付款项的_____%支付违约金给甲方。

第五条其他约定事项

1.甲方保证对所转让的楼房拥有完全所有权，无任何产权纠纷；

2.甲乙双方应共同承担本房屋交易产生的税费；

3.乙方在使用楼房过程中产生的费用（如物业管理费、水电费等）由乙方自行承担；

4.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及附件

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日

签订合同地点：____________________?附件包括而不限于以下内容：房屋产权证、土地使用证、房屋平面图、房屋内部设施清单等。在签订正式合同之前，双方应充分了解相关法律法规和政策规定，确保合同条款的合法性和有效性。同时，双方在签订合同时应当认真阅读并理解合同条款，确保自身权益得到充分保障。本合同的格式应当清晰明了，避免出现模糊不清的情况。每个条款应当尽可能详细且准确表述双方的权利和义务。本合同采用简单明了的语言表述合同条款，避免使用过于复杂的法律术语。如需使用专业术语，应当在合同中对其进行解释和说明。最后，双方在签订合同时应当遵守诚实信用原则，确保合同的履行和双方的合法权益。