简单住房租赁合同范本2篇.docx

简单住房租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有合法租赁权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币____元整（￥____）的标准支付租金。

2.乙方应于每月的第一天前支付本月租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内负责保持房屋内部卫生、整洁，并确保设施设备的完好。

3.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

3.如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权提前终止合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金人民币____元整（￥____）。

八、其他事项

1.甲方需提供房屋产权证明及相关合法手续。

2.双方可就租赁房屋的附属设施、家具电器等具体事项签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、补充条款（根据实际情况填写）

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证编号：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证编号：[承租人身份证号]

鉴于甲方同意将其拥有的住房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款承租该住房，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

（2）租金支付方式为[支付方式，如：每月/每季度支付等]。

（3）每次支付租金时间为租金到期前的[天数]日。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，甲方负责房屋的维修，保证房屋结构安全。

5.2乙方负责保护房屋内部设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得将房屋用于非法用途，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

六、违约责任

6.1双方任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

6.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之[百分比]的违约金。

6.3如因乙方原因导致提前解除合同，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。

七、合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力导致房屋无法继续出租。

（3）乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同。

7.2合同解除或终止后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方，除非双方另有约定，否则不得要求甲方退还未到期租金和押金。

八、其他事项

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

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