商品房买卖合同2020范文3篇.docx

商品房买卖合同2020范文3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________________，具体房号、面积、户型等详见房屋产权证明。

2.房屋权属清晰，不存在权属纠纷或债权纠纷，亦无法律法规禁止交易的情形。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币____________元整（大写：__________圆整）。

2.乙方按照下列方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项______元整。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方在收到全额房款后___日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由___方承担。产权过户完毕后，房屋的产权归属乙方所有。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证房屋内部及外部设施完好，无任何损坏。

2.房屋内的家具、电器及配套设施的数量、品牌、规格等详见附件清单。附件清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋或未履行协助办理产权过户义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款或未履行相关义务，亦应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方相应损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、争议解决方式

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

注册地址：_________________________

联系方式：_________________________

营业执照号码：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的商品房进行买卖，为明确双方权益，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋面积：_________________________。

4.房屋权属证明文件：_________________________。

5.其他物业设施及附属设施情况：详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整（大写）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同后____日内支付定金人民币________元整；

（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币________元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后的合理期限内协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应承担违约责任并退还乙方已支付的购房款项。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。违约金为总房价的____%，损失包括但不限于乙方支付的律师费、诉讼费等。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担补足责任。反之亦然。若甲乙双方均有过错，应各自承担相应的违约责任。具体违约金数额根据实际损失进行协商确定。如协商不成可向法院起诉解决争议，并按