门面商铺租赁合同样本.docx

门面商铺租赁合同样本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的门面商铺出租给乙方，具体位于________________（地址）。

1.2租赁物用途：乙方承诺租赁该门面商铺用于经营________________（具体业务），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：________________（具体支付方式）。

3.2租金总额为人民币________元整（￥________），在租赁期内由乙方按期支付给甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

4.2租赁期满或合同终止时，乙方应当将商铺及其设施恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后返还押金。

五、商铺的交付及验收

5.1甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。

5.2乙方在接收商铺时，应对商铺及其设施进行验收。如有损坏或缺陷，应在验收后____日内书面通知甲方，否则视为验收合格。

六、商铺的修缮与维护

6.1租赁期内，乙方应负责商铺的日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

6.2因不可抗力导致的商铺损坏，甲乙双方应共同协商解决方案。

七、合同变更与解除

7.1双方可经协商一致变更或解除本合同。变更或解除合同应采取书面形式。

八、违约责任

8.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

9.1租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

9.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还商铺，应按照日租金的两倍支付违约金。

十、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：________________（盖章）

地址：________________

联系电话：________________

日期：____年____月____日