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经典建筑工程承包合同书3篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要建设一项建筑工程，并且愿意委托乙方完成此项工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就本次建筑工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：土建、水电安装等（具体以甲方提供的施工图纸为准）。

4.工程规模：__________平方米。

二、工程期限

1.本工程自签订合同之日起开始，预计工期为XX个月。

2.如遇下列情况，乙方完成承包工程的日期应当予以顺延：

（1）因甲方原因影响开工。

（2）工程量变化大。

（3）不可抗力因素。

三、工程造价及付款方式

1.本工程总造价为人民币______元整（大写：______元整）。该造价为包工包料固定总价。除甲方变更通知或不可抗力因素外，否则不能调整工程承包总价款。

2.付款方式：本合同签订后七日内，甲方向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款；工程进度过半后，甲方向乙方支付工程总造价的XX%；工程竣工验收合格后XX日内支付剩余的XX%。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知单及国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

4.工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收。验收中如发现有不符合设计要求，需要返修或补做的工程，由乙方负责修好或补做。验收合格后，双方签署验收证书。验收不合格的工程限期整改，直到合格为止。因甲方提供的材料造成质量事故由甲方负责（包括经济责任及工期）。因乙方施工质量造成的返工事故，乙方除负责修好外还应承担由此引起的费用损失。竣工日期以最后验收合格的日期为准。竣工后交付使用的建筑物应按有关规定进行保养管理并做出保修承诺直至保质期满为止。保养期满后发生的修理费用由甲方承担或由双方协商承担比例共同解决出现的问题等事宜。竣工时间按各工种合同约定工期为准交付竣工验收合格的全部工程任务并通过有关部门竣工验收合格备案后视为竣工时间完成合同任务承包方承担的责任终止不再承担任何责任。五、材料供应及设备管理约定甲乙双方均无权任意调动任何一方不能任意调换有关材料与特定生产设备甲方向乙方提供的设备及主要材料应按国家或行业标准采购并在签订合同前与乙方协商选择品牌和采购规格以保证质量和经济耐用确保使用材料安全隐蔽及使用环保材料与国家标准产品指定生产企业严禁掺假发生非劣质掺假的成品及其他工作假冒伪劣不合格材料等则引发的经济质量和责任事故损失由责任方承担相应经济责任合同履行的赔偿及其他违约责任甲方应按合同要求提供材料设备产品等并按时供应到现场如因甲方供应的材料设备产品质量不合格而造成的工程质量事故损失应由甲方承担相应经济责任合同履行的赔偿及其他违约责任六、安全生产与文明施工乙方必须严格执行有关安全生产施工技术规范和消防防火等安全生产六大规程严格按照有关规定做好安全生产的各项防范措施同时乙方需加强对施工现场劳务人员的安全生产教育工作必须按规定在上下垂直的工序中进行安全技术交底制定安全规章制度及施工安全技术措施并监督实施做到安全生产警钟长鸣杜绝一切事故的发生在施工过程中如发生安全事故引起的一切责任和费用均由责任方承担不得推卸责任否则从重处罚七、违约责任合同生效后甲乙双方应严格履行合同义务任何一方违约均应承担违约责任赔偿对方因此所受损失如因违约而发生纠纷则双方应友好协商解决如协商不成双方均可向当地仲裁委员会提出仲裁或者直接向人民法院起诉八、其他事项九、合同的生效与终止十、本合同一式四份双方各执二份其他未尽事宜由甲乙双方协商解决此协议在甲乙双方签字盖章之日起生效本协议生效期为本合同签字完毕甲方工程完工综合验收竣工交付完结一年后失效本协议条款执行期间即使甲乙双方代表变更不影响本协议的效力甲乙双方签字盖章生效新兴建筑工程有限公司项目部项目承包人签字盖章发包方签字盖章（盖章）（盖章）日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：联系电话：建设单位经办人联系方式信息抄送住建局安办联系电话借联系人