商铺租赁合同范本推荐2篇.docx

商铺租赁合同范本推荐2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______路______号，具体面积及位置详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的年租金为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付租金为人民币______元（大写：______），首次租金在合同签订后______日内支付。

3.乙方应在租赁期满前______个月内向甲方支付续租意向及租金。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方不得将商铺转租、转让或抵押给他人。

五、保证金

乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方擅自改变商铺用途或转租、转让、抵押商铺，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同期满，双方未续签合同，合同自然终止。

八、其他事项

1.甲乙双方应对商铺的交付及返还进行确认，并签署书面文件。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：商铺详细地址及平面图、设施清单等。

本合同经甲乙双方充分协商，达成一致意见，具有法律效力。双方应共同遵守合同条款，确保合同顺利履行。如因履行合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。希望甲乙双方以诚信为本，共同维护良好的租赁关系。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______路______号，具体面积及位置详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全，因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复责任。

五、商铺的交还

1.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将商铺交还甲方。

2.商铺交还时，乙方应保持商铺的原状，如有损坏，乙方应承担修复责任