厂房抵押合同范本专业版2篇.docx

厂房抵押合同范本专业版2篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方为了明确债权债务关系及担保物权的设立，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方将其厂房作为抵押物向甲方提供担保一事，达成如下合同条款：

一、抵押物基本情况

乙方所有的位于_______________的厂房，建筑面积____________平方米，产权清晰，无任何纠纷。乙方将该厂房作为本合同项下债权的抵押物，抵押给甲方并办理相关抵押登记手续。

二、担保范围

本合同所担保的债权包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕所有债务为止。

四、抵押物价值评估及确定方式

抵押物价值由甲乙双方共同认定，并作为本合同的附件。如甲方认为有必要对抵押物进行重新评估的，乙方应配合。

五、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。一旦发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取一切必要措施防止损失扩大。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的相关证明文件，并对抵押物的状况进行检查。

2.甲方有权在乙方未履行债务时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方有权要求乙方对其生产经营状况进行监督，以确保抵押物的安全。

4.甲方应当在乙方履行债务后，及时返还抵押物。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应如实告知甲方抵押物的所有权状况、存在权利限制及其他可能影响债权实现的情况。

2.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保持抵押物的完好。如因乙方的过失导致抵押物损坏或价值减少的，乙方应及时恢复或补足。

3.乙方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。如需处置，应事先征得甲方同意。

4.乙方应积极配合甲方对抵押物的检查、评估和保险等工作。

八、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行其义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应当在知道或减少之日起十五日内向甲方支付或减少部分的赔偿金。

3.若乙方未经甲方同意擅自处置抵押物的，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方为了明确债权债务关系，就乙方以其所拥有的厂房作为抵押物进行抵押，共同遵守本协议条款。为确保双方权益，特此签订本合同。

一、抵押物基本情况

抵押物位于____________，具体为乙方所有的厂房，包括但不限于建筑物、附属设施等。抵押物总面积为______，权证编号为______。乙方保证对该抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权，并已得到其他必要第三方的同意和授权。

二、抵押担保的债权与金额

乙方因向甲方借款人民币______元整（大写：______元整），为确保甲方债权的实现，乙方愿意以其拥有的上述厂房作为抵押物进行担保。该笔借款的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方全部借款本金及利息止。若乙方未能按期还款，甲方有权根据本合同约定对抵押物进行处置以实现其债权。

四、抵押物价值评估与保险

双方共同确认抵押物的价值为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。在抵押期限内，乙方不得擅自处理抵押物，包括但不限于转让、出租等行为。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并检查其维护情况；

2.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的完好无损；

3.乙方在抵押期限内按期偿还借款