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2024版装修合同商铺
合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行商铺装修事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:根据甲方提供的施工图纸和工程量清单,乙方负责完成商铺的装修工程,包括但不限于墙面、地面、天花板的装修,水电安装,家具配置等。具体内容以附件一《工程量清单》为准。
1.4工程工期:本工程的合同工期为____个月,自双方签订合同之日起计算。
二、合同价格
2.1合同总价:根据附件一《工程量清单》中列明的工程量和单价,双方确认本合同的总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2价格调整:除甲乙双方另有约定外,合同签订后,如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程费用发生变动,双方可按实结算。
三、支付方式
3.1预付款:合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。
3.2进度款:工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%。
3.3尾款:工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价的剩余40%。
四、工程质量
4.1质量标准:本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
4.2验收程序:工程完成后,甲乙双方应共同进行验收。验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至达到验收标准。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定时间完成工程的,应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的2%。
5.2甲方未按照约定时间支付预付款、进度款和尾款的,应当按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分款项的2%。
六、争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为一年。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年____月____日
附件一:《工程量清单》
附件二:《施工图纸》
一、附件列表:
1.附件一:《工程量清单》
包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等详细信息。
2.附件二:《施工图纸》
包含商铺装修的具体设计方案和施工细节。
3.附件三:《材料清单》
列明装修工程所需的所有材料名称、数量、规格和品牌等信息。
4.附件四:《施工进度计划》
详细说明工程的施工步骤、时间表和关键节点。
5.附件五:《质量保证书》
乙方对工程质量的承诺和保证。
6.附件六:《验收标准》
明确工程验收的具体标准和流程。
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成工程的,属于违约行为。
2.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款和尾款的,属于违约行为。
3.乙方施工质量不符合合同约定和国家标准,视为违约。
4.甲方提供的施工图纸、工程量清单等信息不真实、不完整,导致工程无法正常进行,构成违约。
三、法律名词及解释:
1.合同法:调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。
2.建筑法:规范建筑活动,保障建筑工程安全、优质、高效、环保的法律。
3.违约金:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照约定向对方支付的金钱。
4.质量合格:工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的标准。
5.验收:工程完成后,甲乙双方共同对工程的质量、安全、功能等进行检查,确认工程达到约定标准的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
乙方应及时与甲方沟通,制定合理的施工计划,确保工程按时完成。
甲方应按约定支付进度款,不得无故拖延。
2.工程质量问题:
乙方应严格按照施工图纸和标准施工,确保工程质量。
甲方发现质量问题,应及时指出,乙方应负责整改。
3.支付纠纷:
甲方应按照约定时间支付款项,不得无故拖欠。
乙方应提供正规发票,接受甲方合理审计。
4.变更事项:
甲乙双方应书面确认变更内容,调整合同价款。
变更事项应遵循诚实信用原则,不损害对方利益。
五、所有应用场景:
1.新建商铺的首次装修。
2.现有商铺的翻新改造。
3.办公室内部装修和布局调整。
4.其他需进行装
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