居民住房全款买卖合同2篇.docx

居民住房全款买卖合同2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解和自愿购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋结构：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的完全产权，并提供相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币__________元（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方选择全款支付，于本合同签订之日起______日内将全部房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙及权属证明文件等相关资料交付给乙方。

四、相关事宜

1.甲方应保证所提供房屋信息的真实性和合法性，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2.甲乙双方应在房屋交付前共同前往相关部门办理房屋产权过户手续，所需费用由______方承担。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理水、电、气、有线电视、物业管理等相关事宜的过户或更名手续。

4.乙方在办理房屋产权过户过程中，如需甲方提供协助，甲方应及时配合。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。

2.若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付房价款______%的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。

六、解决争议的方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

双方可针对具体事项进行约定，如家具家电的附赠、装修情况、固定设施的处理等。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除，必须经双方协商一致并签署书面协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。其他约定事项可另行签订协议作为本合同的附件。在履行过程中发生争议时双方应友好协商解决；协商不成的可依法提起诉讼解决争议。甲乙双方本着诚实信用的原则签订本合同并承诺共同遵守本合同条款和履行各自的义务责任以维护双方的合法权益。合同签署地点为_____________________。双方在此确认对本合同所有条款均已充分阅读和理解并自愿遵守相关条款和约定且无法再修改或更改本合同任何内容并保证合同的有效性以确保双方的权益得到充分保障并得到合法保护和执行同时本协议亦将作为双方在日后沟通的主要依据和重要证明文件。特此签署本协议以兹证明甲乙双方自愿同意本合同内容并按照合同约定履行各自义务共同确保双方权益得到充分保障和维护双方共同利益并共同遵守本合同的各项条款和约定并承担相应法律责任和义务以确保本合同的顺利执行和实施并共同维护社会和谐稳定和经济繁荣与发展特此声明甲乙双方确认无误后签字盖章生效并共同遵守本协议条款内容本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效本协议最终解释权归甲乙双方共同所有如有任何疑问请及时联系对方协商解决以避免不必要的纠纷和法律风险谨此确认并同意遵守本协议所有条款内容和约定合同签署日期为：______年______月______日合同签署地点为：_____________________。\n\n甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）\n\n乙方（买方）：__________________