通用版地皮转让协议书范本.docx

通用版地皮转让协议书范本

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方合法拥有位于某处的一块地皮，现同意转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议条款：

一、地皮基本情况

本协议所涉及的地皮位于__________，土地面积______平方米，用途为______，土地使用权类型为______。甲方保证对该地皮拥有完整、无争议的产权，并已清除相关债权债务。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：地皮转让总价为人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元给甲方，并在______日内完成余款______元的支付。

三、产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理地皮产权过户手续，确保乙方最终获得地皮所有权。

2.办理产权过户所需费用由______方承担。

四、地皮交付及风险转移

1.甲方在收到全额转让款项后______日内将地皮交付给乙方。

2.地皮交付前产生的风险、费用由甲方承担；交付后产生的风险、费用由乙方承担。

五、甲方声明与保证

1.甲方保证所提供的地皮信息真实、完整，不存在任何虚假陈述。

2.甲方承诺在产权过户完成前，不得将地皮另行转让、抵押或为他人设置任何形式的担保。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照约定支付转让款项。

2.乙方取得地皮后，应遵守国家法律法规，合法使用地皮。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方违反声明与保证，导致乙方无法取得地皮所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

八、不可抗力

若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

如双方就本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

日期：___________

乙方（签字）：___________________

日期：___________